Grundstücke in Halle so teuer wie nirgendwo im Land
Bauland-Boom in Halle (Saale): Nirgendwo in Sachsen-Anhalt kostet ein Quadratmeter baureifes Land mehr als in der Saalestadt – fast das Fünffache des Landesdurchschnitts.
Wer in Halle (Saale) ein Grundstück kaufen will, muss tief in die Tasche greifen. Das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt hat jetzt die Zahlen für 2025 vorgelegt – und Halle liegt einsam an der Spitze.
Insgesamt wechselten im vergangenen Jahr 1.530 unbebaute Grundstücke in Sachsen-Anhalt den Besitzer. Zusammen waren das fast 6,5 Millionen Quadratmeter Fläche, für die Käufer gut 238 Millionen Euro auf den Tisch legten. Macht im Landesdurchschnitt 36,75 Euro pro Quadratmeter.
Deutlich teurer wird es bei sogenanntem baureifem Land – also Grundstücken, auf denen sofort gebaut werden kann. Davon wechselten 1.127 Grundstücke den Besitzer, das sind 73,7 Prozent aller Kauffälle. Zwar machte diese Fläche mit rund 1,06 Millionen Quadratmetern nur 16,4 Prozent der Gesamtfläche aus, dafür flossen hier 77,59 Millionen Euro. Im Schnitt wurden 72,98 Euro pro Quadratmeter fällig.
Und genau hier zeigt sich das Preisgefälle im Land: In Halle (Saale) kostete ein Quadratmeter baureifes Land im Schnitt 359,97 Euro – Spitzenwert in ganz Sachsen-Anhalt. Zum Vergleich: In der Landeshauptstadt Magdeburg waren es 207,47 Euro, in Dessau-Roßlau nur 64,56 Euro pro Quadratmeter.
Auch bei den Landkreisen zeigt sich: Der Saalekreis führt das Feld an. Hier mussten Käufer im Schnitt 74,54 Euro pro Quadratmeter für baureifes Land zahlen – mehr als im Landkreis Börde mit 71,76 Euro. Deutlich günstiger kommt man in der Altmark weg: Im Altmarkkreis Salzwedel kostete der Quadratmeter nur 21,14 Euro, im Landkreis Stendal 22,60 Euro.
Auch bei anderen Baulandarten gab es Bewegung auf dem Markt: Rohbauland – meist unerschlossene Flächen – wechselte 34-mal den Besitzer, zum Durchschnittspreis von 47,35 Euro pro Quadratmeter. Die meisten Verkäufe gab es hier im Burgenlandkreis und im Landkreis Mansfeld-Südharz mit je sieben Kauffällen. Wirtschaftlich genutztes Bauland wurde 279-mal für durchschnittlich 29,30 Euro pro Quadratmeter verkauft, sonstiges Bauland 90-mal für 29,69 Euro pro Quadratmeter.
Für Halle bedeutet das: Wer bauen will, zahlt drauf – der Boden in der Saalestadt ist so gefragt wie in kaum einer anderen Region Sachsen-Anhalts.
